Ne găsiți și pe:
pergole retractabile

Internațional

STUDIU. Cum va evolua segmentul proprietăților de lux, în 2024

Publicat

pe

Un metru pătrat de aproximativ 40.000 de Euro în Dubai, dinozauri în colecții private și primul conac digital MetaReal din lume, vândut cu 11,2 milioane de dolari – anul 2023 a avut performanțe neașteptate în segmentul de lux la nivel internațional. Sotheby’s International Realty lansează Luxury Outlook, raportul care dezvăluie cele mai recente tendințe din industria luxului, anticipând perspectivele din lumea tranzacțiilor de prestigiu, la nivel global.

Romania Sotheby’s International Realty este parte a rețelei globale de prestigiu Sotheby’s International Realty, specializată în tranzacții imobiliare de lux. Dorind să integreze internațional industria de consultanță imobiliară națională, Romania Sotheby’s International Realty oferă, la nivel global, accesul la proprietățile reprezentative din România, sub umbrela internațională a diviziei de imobiliare a celei mai vechi case de licitații de artă din lume.

Accesul la informație globală este esențial pentru a oferi perspective clare și informații pertinente. Cu provocările economice și geopolitice actuale, înțelegerea tendințelor la nivel mondial devine crucială pentru a evalua impactul asupra pieței imobiliare din România. Raportul nu se limitează doar la aspecte economice, ci acoperă și influențele designului și a artei în domeniul imobiliar.

Monica Barbu, CEO Sotheby’s International Realty Romania: ,,Cu acces la o sursă atât de puternică de informații, suntem capabili să obținem o înțelegere mai profundă a reglementărilor imobiliare globale, a influenței deciziilor politice și geopolitice asupra segmentului imobiliar  și să punem într-un peisaj mai larg piața românească. În același timp, nu numai că valorificăm această acoperire internațională, ci și contribuim activ la aceasta. Prin integrarea expertizei noastre locale în perspectiva globală a Sotheby’s, avem capacitatea de a introduce România în lumea clienților internaționali, iar pe de altă parte, avem posibilitatea de a acorda acces cumpărătorilor români la piața internațională.”

Romania Sotheby’s International Realty pune la dispoziție raportul complet Luxury Outlook 2024 produs de Sotheby’s International Realty, în scopul înțelegerii în profunzime a tendințelor și provocărilor actuale în industria de lux. Oferind, în exclusivitate, perspective relevante pentru piața imobiliară globală, raportul este o resursă esențială pentru cei interesați de evoluțiile din industria luxului și reafirmă poziția Sotheby’s International Realty de lider în furnizarea de servicii imobiliare de excepție. Raportul acoperă o gamă variată de subiecte, inclusiv influențele tehnologiei asupra pieței imobiliare, schimbările în comportamentul consumatorilor de lux și impactul acestora asupra modului de viață și achizițiilor imobiliare.

Cum a evoluat piața imobiliară în 2023 și ce ne spune despre 2024?

Anul 2023 a fost despre ajustarea pieței imobiliare în perioada post-pandemie, la un nivel mai îndrăzneț, unde cererea a fost în mod cert prezentă. Zonele care încep să atragă investitorii  includ Australia, Mexic, Arabia Saudită și Turcia, potrivit raportului Sotheby’s International Realty.

Liderul în servicii imobiliare a deschis 64 de noi birouri, conectând astfel același serviciu consecvent de real estate în toate colțurile lumii. Sotheby’s International Realty începe anul 2024 fulminant, prezent în 83 de țări și teritorii, cu peste 1.100 de birouri și peste 26.500 de consultanți.

Recorduri în segmentul super-luxury din Dubai

Piața imobiliară de lux din Dubai a atins noi înălțimi în 2023, cu tranzacții notabile înregistrate în segmentul super-luxury. Cumpărătorii din întreaga lume au fost interesați nu doar de proprietăți excepționale, ci și de beneficiile unui stil de viață premium care să completeze experiența unică a vieții în această destinație de lux. Au fost înregistrate prețuri de vânzare record pe tot parcursul anului, atingând 40.000 Euro pe metru pătrat, așadar marcând creșteri consecutive de la an la an din 2020, potrivit lui Chris Whitehead, Managing Partner, Dubai Sotheby’s International Realty.

Printre factorii care au contribuit la acest boom se numără facilitățile de excepție oferite de proprietățile din Dubai, precum spații de recreere private, servicii de concierge personalizate și acces exclusiv la facilități de înaltă clasă. Se remarcă cererea crescută pentru proiecte imobiliare inovatoare, care integrează tehnologii de vârf și design contemporan: ,,Mulți dintre cei mai renumiți arhitecți și designeri din lume vor să-și pună amprenta în Dubai”, spune Whitehead.

Noile tendințe în design interior: sustenabilitate și materiale naturale

Printre cele mai importante tendințe în design interior se numără revenirea la materialele naturale și durabile, evidențiind importanța sustenabilității în procesul de proiectare și construcție. Sticla continuă să se dezvolte în moduri inovatoare, ca material arhitectural și structural. Designerii acordă mai multă atenție materialelor organice, naturale, texturilor imperfecte și artizanilor de ceramică, lemn sculptat sau piatră naturală. O altă noutate este focusul pe tehnologii inovatoare integrate în designul interior, de la soluții smart pentru gestionarea eficientă a energiei și a iluminatului la integrarea artei digitale în spațiile rezidențiale.

Instrumentele tehnologice dezvoltă sectorul imobiliar

Meta Residence, cumpărată cu 11,2 milioane de dolari

Realitatea virtuală, analiza datelor și inteligența artificială, au generat o revoluție în modul în care oamenii caută, cumpără și gestionează proprietăți. Această sinergie a tehnologiilor deschide noi orizonturi și aduce eficiență sporită în întreaga industrie imobiliară. Un aspect semnificativ este utilizarea tot mai extinsă a tururilor virtuale și a experiențelor imersive în procesul de vizualizare a proprietăților. Aceste tehnologii permit potențialilor cumpărători să exploreze în detaliu locuințe și spații comerciale fără a fi prezenți fizic, oferind o perspectivă mai completă și eliminând barierele geografice.

În toamna anului 2023, ONE Sotheby’s International Realty a vândut un formidabil conac în Miami, pentru 11,2 milioane de dolari. Denumită Meta Residence, proprietatea este primul conac MetaReal din lume – așadar, o casă din lumea reală cu un geamăn digital în Sandbox Metaverse. Tranzacția în numerar a obținut cel mai mare preț pe metru pătrat din Pinecrest, anume aproximativ 10.335 dolari, iar cumpărătorul a primit atât NFT-ul activului, cât și casa fizică.

Experiența locuirii, redefinită de designeri prin prisma luxului hotelier

Anul 2023 a înregistrat o creștere în cererea de produse și servicii care transformă casele în sanctuare de eleganță și bun-gust. În exclusivitate pentru 2024, Luxury Outlook dezvăluie conceptul hotel-style at home. Acesta propune o experiență de lux în propria locuință, aducând rafinamentul și confortul specific al hotelurilor de lux în mediul privat. Hotel-style at home nu se referă doar la designul interior, ci și la atenția acordată detaliilor, de la lenjeria de pat de cea mai înaltă calitate până la obiecte de artă și accesorii sofisticate. Un alt aspect important menționat în raport este dezvoltarea serviciilor personalizate pentru cămin, precum concierge privat, bucătari de elită care pregătesc mese exclusiviste la domiciliu și servicii de curățenie premium. Trendul hotel-style at home nu este doar o evoluție în designul interior, ci și o schimbare în modul în care oamenii își concep și trăiesc spațiile personale.

Cum își diversifică tinerii colecționari investițiile: dinozauri, sneakers și poșete de lux

La nivel global, au loc schimbări semnificative în comportamentul consumatorilor și în abordarea investițiilor, evidențiind interesul tot mai mare pentru colecționarea obiectelor de valoare și rarități. Noua categorie a colecționarilor tineri își îndreaptă atenția către articolele de lux, de la artă contemporană, la piese de designer, sneakers și… dinozauri! Acest trend indică o schimbare în percepția investițiilor, trecând de la activele tradiționale către obiecte tangibile cu valoare apreciativă. Schimbarea în mentalitate reflectă dorința de a avea un portofoliu diversificat și de a investi în experiențe tangibile. Totodată, tehnologia are un rol esențial în transformarea modului în care tinerii se angajează în lumea colecțiilor, cu platforme digitale și de realitate augmentată care facilitează accesul la informații și la achiziționarea unor piese de colecție.

De la începutul anului 2022, cel puțin șapte schelete de dinozauri, fie parțiale, fie complete, au fost adjudecate la prețuri uimitoare. Printre acestea, se află un schelet înalt de aproximativ trei metri al unui Gorgosaurus vechi de 80 de milioane de ani, rudă apropiată a Tyrannosaurus rex, adjudecat pentru 6,1 milioane de dolari. Pentru aceeași sumă, a fost adjudecat și un veritabil craniu de T. Rex.

Vânzările care au doborât recorduri și au captat atenția pieței de lux în 2023

PICASSO, Femme à la Montre (1932), 139,4 milioane de dolari

Tabloul a reprezentat lotul vedetă al sezonului de licitații Sotheby’s din luna noiembrie.

KLIMT, Dame mit Fächer (Doamna cu un evantai), 108 milioane de dolari

Această capodoperă – ultimul portret creat de celebrul pictor vienez – s-a vândut la Londra în iunie 2023 pentru aproximativ 108 milioane de dolari, devenind cea mai valoroasă operă de artă vândută vreodată la licitație în Europa.

Codex Sassoon

În mai 2023, cea mai veche Biblie Ebraică, datând de la sfârșitul secolului al IX-lea, s-a vândut la New York pentru 38,1 milioane de dolari – un nou record pentru cel mai scump manuscris vândut vreodată la licitație.

Puloverul cu oi al Prințesei Diana

Celebrul pulover s-a vândut la Londra pentru suma 1,14 milioane dolari.

Colecția de obiecte personale ce au aparținut lui Freddie Mercury

O vastă colecție de aproximativ 1,400 de obiecte personale ce au aparținut lui Freddie Mercury, legendarul solist al formației Queen au fost vândute în cadrul câtorva licitații tematice de excepție, colecție care a fost vizitată în Londra de un număr record de vizitatori de peste 140,000 de persoane.

Romania Sotheby’s International Realty face parte din rețeaua globală de prestigiu Sotheby’s International Realty și este recunoscută pentru furnizarea de servicii imobiliare de lux personalizate și de încredere. Având acces la informații din toate colțurile lumii, Sotheby’s International Realty este într-o poziție unică pentru a analiza și interpreta schimbările din industria imobiliară la nivel mondial. Raportul detaliat al anului 2023 acoperă o gamă largă de subiecte, inclusiv influențele tehnologiei asupra dezvoltării noilor spații de locuit, dar și a modului în care proprietățile sunt promovate. Prin această analiză, Sotheby’s International Realty evidențiază modul în care progresele tehnologice transformă și redefinesc piața imobiliară.

Foto: Vilă în Dubai

Internațional

Dynamic Island va ajunge și pe Apple iPhone SE 4

Publicat

pe

Cea mai nouă serie, Apple iPhone 16, a fost lansată în septembrie anul trecut. Apple iPhone 16, iPhone 16 Plus au fost lansate alături de iPhone 16 Pro și Apple iPhone 16 Pro Max. Toate cele patru modele au fost lansate cu Dynamic Island în loc de notch. Cu toate acestea, este în cărți la Apple și un model mai ieftin, Apple iPhone SE 4 sau iPhone 16E, cu specificații mai reduse. O lansate în această primăvară este vehiculată de fanii Apple.

Despre viitorul Apple iPhone SE 4 sau iPhone 16E, încă nu știm sigur cum se va numi, au fost informații de mai mult timp. Dar, o nouă informație despre acest telefon ieftin Apple, face valuri. Astfel, potrivit site-ului german Winfuture, viitorul telefon entry-level Apple ar avea ecran cu insula Dynamic Island. Este o caracteristică rezervată anterior pentru iPhone-urile mai scumpe.

Telefonul iPhone SE de la Apple ar avea nevoie de un upgrade semnificativ. De obicei acest model a fost cenușăreasa seriilor Apple iPhone precedente, având specificații mai reduse, dar și un preț mai mic. Cu toate acestea, nu au fost telefoane rele, mâna Apple s-a văzut și pe aceste telefoane.

Informația a fost lansată de leakerul Evan Blass, de obicei bine informat, care a publicat recent date și imagini. Informațiile partajate de Evan Blass arată un iPhone SE 4 cu insulă dinamică în loc de crestătura obișnuită. Blass a spus că a ajustat culoarea imaginii pentru a evidenția Insula dinamică – Dynamic Island.

Insula dinamică este o soluție de design pe care Apple a introdus-o cu iPhone 14 Pro în locul urâtului notch anterior. Dynamic Island folosește zona din jurul camerei selfie și senzorii de pe afișaj pentru conținut dinamic și interactiv. Spre deosebire de crestătura statică și inestetică, această zonă se adaptează flexibil pentru a afișa notificări, activități în desfășurare și diferite controale. Apple iPhone SE 4 va concura cu Samsung Galaxy S24 FE, ambele modele fiind mai ieftine și mai puțin dotate ca specificații și caracteristici decât omologii lor emblematici.

Despre Apple iPhone sunt informații va  avea un ecran Ecran OLED cu diagonala de 6,1 inch (15,49 cm), Face ID în loc de Touch ID și port USB-C. Telefonul va avea o singură cameră de 48 megapixeli, posibil procesorul Apple A18, 8 GBRAM și pentru suport Apple Intelligence.

Caracteristicile noului model SE sugerează că Apple dorește să estompeze și mai mult granițele dintre modelele bugetare și cele standard. Cu funcții precum Dynamic Island, Face ID, dar și altele, iPhone SE 4 poate fi o opțiune interesantă pentru cei ce vor un telefon Apple ieftin.

Actualul iPhone SE (2022) a fost vândut la lansare cu 520 euro. Cu aceste upgrade-uri, o creștere ușoară a prețului pare posibilă. Cu toate acestea, presupunem că Apple va încerca să mențină prețul de pornire sub 550 de euro.

Foto: Apple

Citeste mai mult

Internațional

Anul nou chinezesc 2025. Șarpele de Lemn aduce echilibru

Publicat

pe

Anul Nou chinezesc 2025, una dintre cele mai importante sărbători tradiționale din Asia, începe pe 29 ianuarie și marchează intrarea în Anul Șarpelui de Lemn.

Conform astrologiei chinezești, Anul Șarpelui de Lemn este văzut ca o perioadă de tranziție și echilibru.

Elementul Lemn simbolizează creșterea, regenerarea și creativitatea, în timp ce Șarpele este asociat cu inteligența, intuiția și transformarea.â

Anul Nou chinezesc, cunoscut și ca Festivalul Primăverii, este celebrat cu fast și tradiții care datează de mii de ani. Pregătirile încep cu zile înainte, când casele sunt curățate pentru a alunga energiile negative și pentru a face loc norocului.

Pe 29 ianuarie 2025, familiile chineze se reunesc pentru a lua masa festivă, care include preparate tradiționale, precum colțunașii, peștele, tăiețeii lungi și prăjiturile de orez, fiecare având o semnificație simbolică legată de prosperitate și longevitate.

Casele sunt împodobite cu lampioane, panglici și simboluri roșii, culoarea fiind asociată cu norocul și prosperitatea. Au loc spectacole vibrante, precum dansul dragonului și leului, care alungă spiritele rele și atrag norocul pentru comunități. De asemenea, artificiile sunt folosite pentru a marca începutul noului an. Ele sunt o tradiție importantă care simbolizează alungarea ghinionului.

O altă tradiție este cea a cadourilor și plicurilor roșii (hongbao). Copiii și persoanele necăsătorite primesc plicuri roșii cu bani, un simbol al norocului și bunăstării.

Sărbătoarea durează 15 zile și culminează cu Festivalul Lampioanelor, când cerul este luminat de felinare colorate, iar comunitățile se bucură de parade și dansuri tradiționale.

Previziunile generale pentru anul 2025 indică un accent pe introspecție, luarea deciziilor înțelepte și adaptabilitate la schimbările din viață. Se crede că acesta este un an favorabil pentru inovație, rezolvarea conflictelor și consolidarea relațiilor personale și profesionale.

Astrologii chinezi sugerează că oamenii ar trebui să fie mai atenți la sănătate și să adopte un stil de viață echilibrat pentru a profita din plin de energia benefică a acestui an. De asemenea, este un moment propice pentru a începe proiecte noi sau pentru a finaliza planurile deja inițiate.

Pe plan spiritual, Șarpele de Lemn simbolizează echilibrul între rațiune și emoție. Este un moment ideal pentru introspecție și pentru a lua decizii care să fie în armonie cu valorile personale.

Citeste mai mult

Internațional

Lenovo a lansat trei noi tablete la CES 2025 Las Vegas

Publicat

pe

Lenovo este o companie fondată în 1984. Are sediul principal în Hong Kong și sediul operațional în Morrisville, Carolina de Nord și la Beijing. Compania proiectează, produce și vinde PC-uri, tablete, smartphone-uri, servere și smart TV, printre altele. Lenovo a fost prezentă la Consumer Electronics Show 2025 (CES 2025), cel mai mare târg de tehnologie din lume, cu un stand impresionant.

La CES 2025 Las Vegas, compania Lenovo a lansat mai multe dispozitive electronice, între acestea aflându-se și Lenovo Tab, Lenovo Idea Tab Pro și Lenovo Yoga Tab Plus au fost anunțate oficial. Tableta Lenovo Tab este destinată pieței bugetare, în timp ce Idea Tab Pro și Yoga Tab Plus sunt alternative de gamă medie și emblematică. Lenovo Idea Tab Pro și Lenovo Yoga Tab Plus vor fi disponibile la sfârșitul acestei luni, iar Lenovo Tab cândva în luna iunie, potrivit AndroidCentral.

Lenovo Tab este opțiunea mai ieftină dinte cele trei tablete. Lenovo Tab are un ecran cu diagonala de 10,1 inch (25,65 cm), o rezoluție de 1920 x 1200 pixeli și rata de refresh ce 60 Hz. Procesorul MediaTek Helio G85 asociat cu 4GB de memorie RAM și 64 sau 128GB de stocare la bord. Tableta are o baterie de 5.000 mAh cu încărcare relativ modestă, doar 15 wați. Totuși durata de viață a bateriei ar trebui să fie bună având în vedere diagonala ecranului și rezoluția.

Alte specificații la Lenovo Tab includ o cameră spate de 8 MP, una selfie de 5 megapixeli și difuzoare duble reglate pentru Dolby Atmos. Tableta are Wi-Fi 5 și Bluetooth 5.3 pentru conectivitate. Tableta are dimensiunile 154,5 x 135,7 x 7,5 mm și a fost lansată cu Android 14.

Lenovo Idea Tab Pro are un ecran LCD IPS de 12,7 inch (32,26 cm) cu o rezoluție de 2944 x 1840. Rata de actualizare a ecranului este impresionantă. Idea Tab Pro oferă o rată de reîmprospătare de 144 Hz.

Lenovo Idea Tab Pro este o opțiune bună pentru cei care doresc o tabletă cu productivitate medie. Procesorul MediaTek Dimensity 8300 este cuplat cu 8GB de memorie RAM LPDDR4X și 256 GB UFS 4.0 spațiu de stocare. Camerele oferă, de asemenea, un upgrade, datorită camerei selfie de 8 GB și a unui obiectiv de 13 MP pe spate.

Noua tabletă Lenovo are o baterie de 10.200 mAh cu suport pentru încărcare rapidă de până la 45 W. Pe partea de conectivitate sunt disponibile Wi-Fi 6E și Bluetooth 5.3. Pe partea audio tableta are 4x difuzoare JBL reglate de Dolby Almost și 2x microfoane. Dimensiunile de gabarit sunt 293,37 x 190,76 x 6,9 mm și are o greutate de 620 de grame. Și această tabletă a fost lansată tot cu Android 14.

Lenovo Yoga Tab Plus. Ultimul model, dar primul ca specificații este Yoga Tab Plus, fiind opțiunea emblematică a acestui trio de tablete Lenovo. Această tabletă același ecran de 12,7 inch ca și Idea Tab Pro, la fel aceeași rată de reîmprospătare de 144 Hz și baterie de 10.200 mAh.

Cu toate acestea asemănările se opresc aici. Lenovo Yog Tab Plus are un procesor Qualcomm Snapdragon 8 Gen 3, aflat pe seria emblematică Samsung Galaxy S24. Procesorul Snapdragon 8 Gen 3 este însoțit de 16 GB LPDDR5X și 512 GB UFS 4.0. Este un procesor foarte puternic și eficient energetic. Astfel această tabletă Lenovo poate concura foarte bine cu cele mai bune tablete lansate de Samsung anul trecut.

În departamentul foto Lenovo Yoga Tab Plus are frontal o cameră 13 megapixeli, iar la spate două camere 13 MP + 2 MP. Pe partea audio tableta are 2x tweetere, 4x SLS woofer (Harman Kardon) și 2x microfoane. Wi-Fi 7 și Bluetooth 5.3 oferă o conectivitate de cel mai înalt nivel. Tableta are dimensiunile 290,91 x 188,3 x 6,69 mm și o greutate de 640 de grame. Este singurul model lansat cu sistemul de operare Android 15.

Lenovo Tab, Lenovo Idea Tab Pro și Lenovo Yoga Tab Plus vor fi lansate în primăvara anului 2025. Yoga Tab Plus va sosi prima la sfârșitul acestei luni și are un preț de 699%. Idea Tab Pro va sosi undeva în aprilie, cu un preț de 349,99 dolari, iar Lenovo Tab cândva în iunie și va costa 159$.

Foto: Lenovo

Citeste mai mult

Articole recente

TIMIȘOARA Vremea

Cele mai citite