Ne găsiți și pe:
pergole retractabile

Internațional

STUDIU. Cum va evolua segmentul proprietăților de lux, în 2024

Publicat

pe

Un metru pătrat de aproximativ 40.000 de Euro în Dubai, dinozauri în colecții private și primul conac digital MetaReal din lume, vândut cu 11,2 milioane de dolari – anul 2023 a avut performanțe neașteptate în segmentul de lux la nivel internațional. Sotheby’s International Realty lansează Luxury Outlook, raportul care dezvăluie cele mai recente tendințe din industria luxului, anticipând perspectivele din lumea tranzacțiilor de prestigiu, la nivel global.

Romania Sotheby’s International Realty este parte a rețelei globale de prestigiu Sotheby’s International Realty, specializată în tranzacții imobiliare de lux. Dorind să integreze internațional industria de consultanță imobiliară națională, Romania Sotheby’s International Realty oferă, la nivel global, accesul la proprietățile reprezentative din România, sub umbrela internațională a diviziei de imobiliare a celei mai vechi case de licitații de artă din lume.

Accesul la informație globală este esențial pentru a oferi perspective clare și informații pertinente. Cu provocările economice și geopolitice actuale, înțelegerea tendințelor la nivel mondial devine crucială pentru a evalua impactul asupra pieței imobiliare din România. Raportul nu se limitează doar la aspecte economice, ci acoperă și influențele designului și a artei în domeniul imobiliar.

Monica Barbu, CEO Sotheby’s International Realty Romania: ,,Cu acces la o sursă atât de puternică de informații, suntem capabili să obținem o înțelegere mai profundă a reglementărilor imobiliare globale, a influenței deciziilor politice și geopolitice asupra segmentului imobiliar  și să punem într-un peisaj mai larg piața românească. În același timp, nu numai că valorificăm această acoperire internațională, ci și contribuim activ la aceasta. Prin integrarea expertizei noastre locale în perspectiva globală a Sotheby’s, avem capacitatea de a introduce România în lumea clienților internaționali, iar pe de altă parte, avem posibilitatea de a acorda acces cumpărătorilor români la piața internațională.”

Romania Sotheby’s International Realty pune la dispoziție raportul complet Luxury Outlook 2024 produs de Sotheby’s International Realty, în scopul înțelegerii în profunzime a tendințelor și provocărilor actuale în industria de lux. Oferind, în exclusivitate, perspective relevante pentru piața imobiliară globală, raportul este o resursă esențială pentru cei interesați de evoluțiile din industria luxului și reafirmă poziția Sotheby’s International Realty de lider în furnizarea de servicii imobiliare de excepție. Raportul acoperă o gamă variată de subiecte, inclusiv influențele tehnologiei asupra pieței imobiliare, schimbările în comportamentul consumatorilor de lux și impactul acestora asupra modului de viață și achizițiilor imobiliare.

Cum a evoluat piața imobiliară în 2023 și ce ne spune despre 2024?

Anul 2023 a fost despre ajustarea pieței imobiliare în perioada post-pandemie, la un nivel mai îndrăzneț, unde cererea a fost în mod cert prezentă. Zonele care încep să atragă investitorii  includ Australia, Mexic, Arabia Saudită și Turcia, potrivit raportului Sotheby’s International Realty.

Liderul în servicii imobiliare a deschis 64 de noi birouri, conectând astfel același serviciu consecvent de real estate în toate colțurile lumii. Sotheby’s International Realty începe anul 2024 fulminant, prezent în 83 de țări și teritorii, cu peste 1.100 de birouri și peste 26.500 de consultanți.

Recorduri în segmentul super-luxury din Dubai

Piața imobiliară de lux din Dubai a atins noi înălțimi în 2023, cu tranzacții notabile înregistrate în segmentul super-luxury. Cumpărătorii din întreaga lume au fost interesați nu doar de proprietăți excepționale, ci și de beneficiile unui stil de viață premium care să completeze experiența unică a vieții în această destinație de lux. Au fost înregistrate prețuri de vânzare record pe tot parcursul anului, atingând 40.000 Euro pe metru pătrat, așadar marcând creșteri consecutive de la an la an din 2020, potrivit lui Chris Whitehead, Managing Partner, Dubai Sotheby’s International Realty.

Printre factorii care au contribuit la acest boom se numără facilitățile de excepție oferite de proprietățile din Dubai, precum spații de recreere private, servicii de concierge personalizate și acces exclusiv la facilități de înaltă clasă. Se remarcă cererea crescută pentru proiecte imobiliare inovatoare, care integrează tehnologii de vârf și design contemporan: ,,Mulți dintre cei mai renumiți arhitecți și designeri din lume vor să-și pună amprenta în Dubai”, spune Whitehead.

Noile tendințe în design interior: sustenabilitate și materiale naturale

Printre cele mai importante tendințe în design interior se numără revenirea la materialele naturale și durabile, evidențiind importanța sustenabilității în procesul de proiectare și construcție. Sticla continuă să se dezvolte în moduri inovatoare, ca material arhitectural și structural. Designerii acordă mai multă atenție materialelor organice, naturale, texturilor imperfecte și artizanilor de ceramică, lemn sculptat sau piatră naturală. O altă noutate este focusul pe tehnologii inovatoare integrate în designul interior, de la soluții smart pentru gestionarea eficientă a energiei și a iluminatului la integrarea artei digitale în spațiile rezidențiale.

Instrumentele tehnologice dezvoltă sectorul imobiliar

Meta Residence, cumpărată cu 11,2 milioane de dolari

Realitatea virtuală, analiza datelor și inteligența artificială, au generat o revoluție în modul în care oamenii caută, cumpără și gestionează proprietăți. Această sinergie a tehnologiilor deschide noi orizonturi și aduce eficiență sporită în întreaga industrie imobiliară. Un aspect semnificativ este utilizarea tot mai extinsă a tururilor virtuale și a experiențelor imersive în procesul de vizualizare a proprietăților. Aceste tehnologii permit potențialilor cumpărători să exploreze în detaliu locuințe și spații comerciale fără a fi prezenți fizic, oferind o perspectivă mai completă și eliminând barierele geografice.

În toamna anului 2023, ONE Sotheby’s International Realty a vândut un formidabil conac în Miami, pentru 11,2 milioane de dolari. Denumită Meta Residence, proprietatea este primul conac MetaReal din lume – așadar, o casă din lumea reală cu un geamăn digital în Sandbox Metaverse. Tranzacția în numerar a obținut cel mai mare preț pe metru pătrat din Pinecrest, anume aproximativ 10.335 dolari, iar cumpărătorul a primit atât NFT-ul activului, cât și casa fizică.

Experiența locuirii, redefinită de designeri prin prisma luxului hotelier

Anul 2023 a înregistrat o creștere în cererea de produse și servicii care transformă casele în sanctuare de eleganță și bun-gust. În exclusivitate pentru 2024, Luxury Outlook dezvăluie conceptul hotel-style at home. Acesta propune o experiență de lux în propria locuință, aducând rafinamentul și confortul specific al hotelurilor de lux în mediul privat. Hotel-style at home nu se referă doar la designul interior, ci și la atenția acordată detaliilor, de la lenjeria de pat de cea mai înaltă calitate până la obiecte de artă și accesorii sofisticate. Un alt aspect important menționat în raport este dezvoltarea serviciilor personalizate pentru cămin, precum concierge privat, bucătari de elită care pregătesc mese exclusiviste la domiciliu și servicii de curățenie premium. Trendul hotel-style at home nu este doar o evoluție în designul interior, ci și o schimbare în modul în care oamenii își concep și trăiesc spațiile personale.

Cum își diversifică tinerii colecționari investițiile: dinozauri, sneakers și poșete de lux

La nivel global, au loc schimbări semnificative în comportamentul consumatorilor și în abordarea investițiilor, evidențiind interesul tot mai mare pentru colecționarea obiectelor de valoare și rarități. Noua categorie a colecționarilor tineri își îndreaptă atenția către articolele de lux, de la artă contemporană, la piese de designer, sneakers și… dinozauri! Acest trend indică o schimbare în percepția investițiilor, trecând de la activele tradiționale către obiecte tangibile cu valoare apreciativă. Schimbarea în mentalitate reflectă dorința de a avea un portofoliu diversificat și de a investi în experiențe tangibile. Totodată, tehnologia are un rol esențial în transformarea modului în care tinerii se angajează în lumea colecțiilor, cu platforme digitale și de realitate augmentată care facilitează accesul la informații și la achiziționarea unor piese de colecție.

De la începutul anului 2022, cel puțin șapte schelete de dinozauri, fie parțiale, fie complete, au fost adjudecate la prețuri uimitoare. Printre acestea, se află un schelet înalt de aproximativ trei metri al unui Gorgosaurus vechi de 80 de milioane de ani, rudă apropiată a Tyrannosaurus rex, adjudecat pentru 6,1 milioane de dolari. Pentru aceeași sumă, a fost adjudecat și un veritabil craniu de T. Rex.

Vânzările care au doborât recorduri și au captat atenția pieței de lux în 2023

PICASSO, Femme à la Montre (1932), 139,4 milioane de dolari

Tabloul a reprezentat lotul vedetă al sezonului de licitații Sotheby’s din luna noiembrie.

KLIMT, Dame mit Fächer (Doamna cu un evantai), 108 milioane de dolari

Această capodoperă – ultimul portret creat de celebrul pictor vienez – s-a vândut la Londra în iunie 2023 pentru aproximativ 108 milioane de dolari, devenind cea mai valoroasă operă de artă vândută vreodată la licitație în Europa.

Codex Sassoon

În mai 2023, cea mai veche Biblie Ebraică, datând de la sfârșitul secolului al IX-lea, s-a vândut la New York pentru 38,1 milioane de dolari – un nou record pentru cel mai scump manuscris vândut vreodată la licitație.

Puloverul cu oi al Prințesei Diana

Celebrul pulover s-a vândut la Londra pentru suma 1,14 milioane dolari.

Colecția de obiecte personale ce au aparținut lui Freddie Mercury

O vastă colecție de aproximativ 1,400 de obiecte personale ce au aparținut lui Freddie Mercury, legendarul solist al formației Queen au fost vândute în cadrul câtorva licitații tematice de excepție, colecție care a fost vizitată în Londra de un număr record de vizitatori de peste 140,000 de persoane.

Romania Sotheby’s International Realty face parte din rețeaua globală de prestigiu Sotheby’s International Realty și este recunoscută pentru furnizarea de servicii imobiliare de lux personalizate și de încredere. Având acces la informații din toate colțurile lumii, Sotheby’s International Realty este într-o poziție unică pentru a analiza și interpreta schimbările din industria imobiliară la nivel mondial. Raportul detaliat al anului 2023 acoperă o gamă largă de subiecte, inclusiv influențele tehnologiei asupra dezvoltării noilor spații de locuit, dar și a modului în care proprietățile sunt promovate. Prin această analiză, Sotheby’s International Realty evidențiază modul în care progresele tehnologice transformă și redefinesc piața imobiliară.

Foto: Vilă în Dubai

Internațional

OpenAI a crescut spectaculos la 400 de milioane de utilizatori săptămânal

Publicat

pe

Compania OpenAI, fondată în 2015, a surprins lumea tech când a lansat chatbot-ul de inteligență artificială ChatGPT în noiembrie 2022. Serviciul ChatGPT a revoluționat complet percepția multora cu privire la adevărata utilitate a Artificial Intelligence (AI). Acum, milioane de oameni au chatbot-ul ca parte fundamentală a vieții lor zilnice.

Până la vârsta de doi ani și ceva ChatGPT a crescut ca-n povești, mai mult a devenit pe zi ce trece tot mai bun și mai inteligent. Acum, potrivit AndroidHeadlines, compania OpenAI a dezvăluit că are 400 de milioane de utilizatori activi săptămânal. Acesta este un număr șocant. În acest fel ChatGPT este unul dintre cele mai accesate și utilizate platforme digitale din lume.

ChatGPT a fost un succes uriaș încă de la debut. Chatbot-ul a atins aproximativ 1 milion de utilizatori în doar cinci zile de la lansare. Apoi ritmul de creștere s-a accelerat, iar în decembrie, a ajuns la 300 de milioane de utilizatori săptămânali. Cifra de 100 de milioane de utilizatori a fost atinsă doar două luni mai târziu.

ChatGPT a făcut mai ușor și mai simplu accesul la puterea inteligenței artificiale pentru toată lumea. Opțiunile gratuite ale platformei sunt suficiente pentru nevoile a milioane de oameni. Cu toate acestea, dacă aveți nevoie de funcții mai avansate, există abonamente care trebuie plătite. De asemenea, OpenAI a făcut serviciul său AI mai intuitiv și mai ușor de utilizat. Toate acestea au dus la o creștere incredibilă a bazei de utilizatori activi.

Directorul operațional al OpenAI, Brad Lightcap, a declarat că OpenAI a avut 400 de milioane de utilizatori activi săptămânal în februarie. Pentru referință, compania a avut cu 33% mai puțini utilizatori activi în decembrie 2024. Lightcap susține că se află în mijlocul unei „progresii naturale”, pe măsură ce serviciul devine mai cunoscut în rândul publicului. „Există un efect general al oamenilor care își doresc cu adevărat aceste instrumente și văd că aceste instrumente sunt cu adevărat valoroase”, a spus Brad Lightcap.

OpenAI se mândrește acum și cu 2 milioane de utilizatori enterprise. Acest număr îl dublează pe cel din septembrie 2024, așa că creșterea se reflectă și în aceste tipuri de clienți. OpenAI oferă API-uri pe care dezvoltatorii externi își pot construi aplicațiile. Lightcap spune că traficul de la dezvoltatori pe API-urile sale s-a dublat în ultima jumătate de an. Se pare că cel mai popular model pentru ei este GPT-3.

Dezvoltatorii folosesc OpenAI pentru a integra tehnologia în propriile aplicații. OpenAI contează pe companiile Uber, Morgan Stanley, Moderna sau T-Mobile, care sunt unii dintre cei mai mari clienți ca întreprinderi ai săi.

Cu toate acestea, potrivit CNET, OpenAI este unul dintre cele câteva instrumente de inteligență artificială generativă AI într-un spațiu din ce în ce mai competitive. Avem acum pe piață, printre altele oferte precum Apple Intelligence, Meta AI, Google Gemini AI, Microsoft Copilot (Microsoft este un investitor major în OpenAI), dar și platforma chinezească DeepSeek.

https://www.androidheadlines.com/2025/02/openai-reaches-400-million-weekly-active-users.html

Foto: OpenAI

Citeste mai mult

Internațional

8 Martie – Ziua Internațională a Femeii

Publicat

pe

Ziua Internaţională a Femeii, marcată în fiecare an la 8 martie, este, potrivit ONU, un prilej pentru a sărbători actele de curaj şi hotărâre ale femeilor obişnuite care au jucat un rol extraordinar în istoria ţărilor şi comunităţilor lor, de a reflecta asupra progreselor înregistrate şi de a cere schimbări.

În România, în 8 Martie este și Ziua Mamei, încă un prilej pentru a arăta recunoștință și dragoste femeilor care ne-au adus pe lume.

Ziua Mamei se serbează încă de pe vremea grecilor antici. În fiecare primăvară, aceștia o serbau pe Rhea, mama tuturor zeilor.

Mai târziu, în Anglia anilor 1800, a fost menționată „Dumincă mamei”, serbată în a patra duminică de la începerea Postului Paștelui.

În anul 1909, la 28 februarie, în Statele Unite, s-a serbat la nivel național femeia în urma unei inițiative a Partidului Socialist American, în amintirea grevei din 1908 a muncitorilor din industria textilă din New York, în care femeile au protestat împotriva condiţiilor de muncă.

Inițiativa a fost preluată în 1910 și în Europa, în cadrul Internaționalei Socialiste reunite la Copenhaga. Prima zi s-a ținut la 19 mai 1911 în Germania, Austria, Danemarca și în alte câteva țări europene. Data a fost aleasă de femeile germane pentru că, la aceeași dată, în 1848, regele Prusiei a trebuit să facă față unei revolte armate și a promis că va face o serie de reforme, inclusiv introducerea votului pentru femei.

Cu prilejul Anului Internaţional al Femeii, în 1975, Organizaţia Naţiunilor Unite a sărbătorită pentru prima dată Ziua internaţională a femeii la 8 martie.

În România, la 7 martie 2016, a intrat în vigoare Legea nr. 22/2016 pentru declararea zilei de 8 martie – Ziua Femeii şi 19 noiembrie – Ziua Bărbatului.

Citeste mai mult

Internațional

Un motănel din România este Campion European în 2025

Publicat

pe

În cadrul Campionatului European Felin care a avut loc în Polonia, la Varșovia, un motănel din România a câștigat titlul de Campion European 2025, informează Federația Națională Felinologică din România.

Este vorba despre NEXUS OF WINTER FOXES, un superb exemplar British Shorthair argintiu, cu ochi albaștri, în vârstă de 8 luni.

Crescătorii acestuia, Oana Pintilii și Alexandru Paraschiv, au precizat faptul că acest titlu este rezultatul pasiunii care, de peste 7 ani, le animă atât viața cât și acest frumos hobby.

Titlul de Campion European obținut de Nexus îl plasează printre favoriții la Campionatul Mondial de anul acesta – FIFe World Winner Show, cea mai importantă competiție felină din internațională – unde peste 1000 de pisici din toate colțurile lumii vor concura pentru titlul de campion mondial: World Winner 2025.

Pentru prima oară în istorie, României i-a fost încredințată onoarea de a organiza ediția de anul acesta a Campionatului Mondial Felin, în semn de recunoaștere a poziției importante pe care a dobândit-o țara noastră în cadrul Federației Feline Internationale (FIFe), dar și ca urmare a demersurilor întreprinse de România.

Acesta se va desfășura la București, în zilele de 25 – 26 octombrie, la centrul expozițional Romexpo, București.

Citeste mai mult

Articole recente

TIMIȘOARA Vremea

Cele mai citite