Ne găsiți și pe:
pergole retractabile

Internațional

STUDIU. Cum va evolua segmentul proprietăților de lux, în 2024

Publicat

pe

Un metru pătrat de aproximativ 40.000 de Euro în Dubai, dinozauri în colecții private și primul conac digital MetaReal din lume, vândut cu 11,2 milioane de dolari – anul 2023 a avut performanțe neașteptate în segmentul de lux la nivel internațional. Sotheby’s International Realty lansează Luxury Outlook, raportul care dezvăluie cele mai recente tendințe din industria luxului, anticipând perspectivele din lumea tranzacțiilor de prestigiu, la nivel global.

Romania Sotheby’s International Realty este parte a rețelei globale de prestigiu Sotheby’s International Realty, specializată în tranzacții imobiliare de lux. Dorind să integreze internațional industria de consultanță imobiliară națională, Romania Sotheby’s International Realty oferă, la nivel global, accesul la proprietățile reprezentative din România, sub umbrela internațională a diviziei de imobiliare a celei mai vechi case de licitații de artă din lume.

Accesul la informație globală este esențial pentru a oferi perspective clare și informații pertinente. Cu provocările economice și geopolitice actuale, înțelegerea tendințelor la nivel mondial devine crucială pentru a evalua impactul asupra pieței imobiliare din România. Raportul nu se limitează doar la aspecte economice, ci acoperă și influențele designului și a artei în domeniul imobiliar.

Monica Barbu, CEO Sotheby’s International Realty Romania: ,,Cu acces la o sursă atât de puternică de informații, suntem capabili să obținem o înțelegere mai profundă a reglementărilor imobiliare globale, a influenței deciziilor politice și geopolitice asupra segmentului imobiliar  și să punem într-un peisaj mai larg piața românească. În același timp, nu numai că valorificăm această acoperire internațională, ci și contribuim activ la aceasta. Prin integrarea expertizei noastre locale în perspectiva globală a Sotheby’s, avem capacitatea de a introduce România în lumea clienților internaționali, iar pe de altă parte, avem posibilitatea de a acorda acces cumpărătorilor români la piața internațională.”

Romania Sotheby’s International Realty pune la dispoziție raportul complet Luxury Outlook 2024 produs de Sotheby’s International Realty, în scopul înțelegerii în profunzime a tendințelor și provocărilor actuale în industria de lux. Oferind, în exclusivitate, perspective relevante pentru piața imobiliară globală, raportul este o resursă esențială pentru cei interesați de evoluțiile din industria luxului și reafirmă poziția Sotheby’s International Realty de lider în furnizarea de servicii imobiliare de excepție. Raportul acoperă o gamă variată de subiecte, inclusiv influențele tehnologiei asupra pieței imobiliare, schimbările în comportamentul consumatorilor de lux și impactul acestora asupra modului de viață și achizițiilor imobiliare.

Cum a evoluat piața imobiliară în 2023 și ce ne spune despre 2024?

Anul 2023 a fost despre ajustarea pieței imobiliare în perioada post-pandemie, la un nivel mai îndrăzneț, unde cererea a fost în mod cert prezentă. Zonele care încep să atragă investitorii  includ Australia, Mexic, Arabia Saudită și Turcia, potrivit raportului Sotheby’s International Realty.

Liderul în servicii imobiliare a deschis 64 de noi birouri, conectând astfel același serviciu consecvent de real estate în toate colțurile lumii. Sotheby’s International Realty începe anul 2024 fulminant, prezent în 83 de țări și teritorii, cu peste 1.100 de birouri și peste 26.500 de consultanți.

Recorduri în segmentul super-luxury din Dubai

Piața imobiliară de lux din Dubai a atins noi înălțimi în 2023, cu tranzacții notabile înregistrate în segmentul super-luxury. Cumpărătorii din întreaga lume au fost interesați nu doar de proprietăți excepționale, ci și de beneficiile unui stil de viață premium care să completeze experiența unică a vieții în această destinație de lux. Au fost înregistrate prețuri de vânzare record pe tot parcursul anului, atingând 40.000 Euro pe metru pătrat, așadar marcând creșteri consecutive de la an la an din 2020, potrivit lui Chris Whitehead, Managing Partner, Dubai Sotheby’s International Realty.

Printre factorii care au contribuit la acest boom se numără facilitățile de excepție oferite de proprietățile din Dubai, precum spații de recreere private, servicii de concierge personalizate și acces exclusiv la facilități de înaltă clasă. Se remarcă cererea crescută pentru proiecte imobiliare inovatoare, care integrează tehnologii de vârf și design contemporan: ,,Mulți dintre cei mai renumiți arhitecți și designeri din lume vor să-și pună amprenta în Dubai”, spune Whitehead.

Noile tendințe în design interior: sustenabilitate și materiale naturale

Printre cele mai importante tendințe în design interior se numără revenirea la materialele naturale și durabile, evidențiind importanța sustenabilității în procesul de proiectare și construcție. Sticla continuă să se dezvolte în moduri inovatoare, ca material arhitectural și structural. Designerii acordă mai multă atenție materialelor organice, naturale, texturilor imperfecte și artizanilor de ceramică, lemn sculptat sau piatră naturală. O altă noutate este focusul pe tehnologii inovatoare integrate în designul interior, de la soluții smart pentru gestionarea eficientă a energiei și a iluminatului la integrarea artei digitale în spațiile rezidențiale.

Instrumentele tehnologice dezvoltă sectorul imobiliar

Meta Residence, cumpărată cu 11,2 milioane de dolari

Realitatea virtuală, analiza datelor și inteligența artificială, au generat o revoluție în modul în care oamenii caută, cumpără și gestionează proprietăți. Această sinergie a tehnologiilor deschide noi orizonturi și aduce eficiență sporită în întreaga industrie imobiliară. Un aspect semnificativ este utilizarea tot mai extinsă a tururilor virtuale și a experiențelor imersive în procesul de vizualizare a proprietăților. Aceste tehnologii permit potențialilor cumpărători să exploreze în detaliu locuințe și spații comerciale fără a fi prezenți fizic, oferind o perspectivă mai completă și eliminând barierele geografice.

În toamna anului 2023, ONE Sotheby’s International Realty a vândut un formidabil conac în Miami, pentru 11,2 milioane de dolari. Denumită Meta Residence, proprietatea este primul conac MetaReal din lume – așadar, o casă din lumea reală cu un geamăn digital în Sandbox Metaverse. Tranzacția în numerar a obținut cel mai mare preț pe metru pătrat din Pinecrest, anume aproximativ 10.335 dolari, iar cumpărătorul a primit atât NFT-ul activului, cât și casa fizică.

Experiența locuirii, redefinită de designeri prin prisma luxului hotelier

Anul 2023 a înregistrat o creștere în cererea de produse și servicii care transformă casele în sanctuare de eleganță și bun-gust. În exclusivitate pentru 2024, Luxury Outlook dezvăluie conceptul hotel-style at home. Acesta propune o experiență de lux în propria locuință, aducând rafinamentul și confortul specific al hotelurilor de lux în mediul privat. Hotel-style at home nu se referă doar la designul interior, ci și la atenția acordată detaliilor, de la lenjeria de pat de cea mai înaltă calitate până la obiecte de artă și accesorii sofisticate. Un alt aspect important menționat în raport este dezvoltarea serviciilor personalizate pentru cămin, precum concierge privat, bucătari de elită care pregătesc mese exclusiviste la domiciliu și servicii de curățenie premium. Trendul hotel-style at home nu este doar o evoluție în designul interior, ci și o schimbare în modul în care oamenii își concep și trăiesc spațiile personale.

Cum își diversifică tinerii colecționari investițiile: dinozauri, sneakers și poșete de lux

La nivel global, au loc schimbări semnificative în comportamentul consumatorilor și în abordarea investițiilor, evidențiind interesul tot mai mare pentru colecționarea obiectelor de valoare și rarități. Noua categorie a colecționarilor tineri își îndreaptă atenția către articolele de lux, de la artă contemporană, la piese de designer, sneakers și… dinozauri! Acest trend indică o schimbare în percepția investițiilor, trecând de la activele tradiționale către obiecte tangibile cu valoare apreciativă. Schimbarea în mentalitate reflectă dorința de a avea un portofoliu diversificat și de a investi în experiențe tangibile. Totodată, tehnologia are un rol esențial în transformarea modului în care tinerii se angajează în lumea colecțiilor, cu platforme digitale și de realitate augmentată care facilitează accesul la informații și la achiziționarea unor piese de colecție.

De la începutul anului 2022, cel puțin șapte schelete de dinozauri, fie parțiale, fie complete, au fost adjudecate la prețuri uimitoare. Printre acestea, se află un schelet înalt de aproximativ trei metri al unui Gorgosaurus vechi de 80 de milioane de ani, rudă apropiată a Tyrannosaurus rex, adjudecat pentru 6,1 milioane de dolari. Pentru aceeași sumă, a fost adjudecat și un veritabil craniu de T. Rex.

Vânzările care au doborât recorduri și au captat atenția pieței de lux în 2023

PICASSO, Femme à la Montre (1932), 139,4 milioane de dolari

Tabloul a reprezentat lotul vedetă al sezonului de licitații Sotheby’s din luna noiembrie.

KLIMT, Dame mit Fächer (Doamna cu un evantai), 108 milioane de dolari

Această capodoperă – ultimul portret creat de celebrul pictor vienez – s-a vândut la Londra în iunie 2023 pentru aproximativ 108 milioane de dolari, devenind cea mai valoroasă operă de artă vândută vreodată la licitație în Europa.

Codex Sassoon

În mai 2023, cea mai veche Biblie Ebraică, datând de la sfârșitul secolului al IX-lea, s-a vândut la New York pentru 38,1 milioane de dolari – un nou record pentru cel mai scump manuscris vândut vreodată la licitație.

Puloverul cu oi al Prințesei Diana

Celebrul pulover s-a vândut la Londra pentru suma 1,14 milioane dolari.

Colecția de obiecte personale ce au aparținut lui Freddie Mercury

O vastă colecție de aproximativ 1,400 de obiecte personale ce au aparținut lui Freddie Mercury, legendarul solist al formației Queen au fost vândute în cadrul câtorva licitații tematice de excepție, colecție care a fost vizitată în Londra de un număr record de vizitatori de peste 140,000 de persoane.

Romania Sotheby’s International Realty face parte din rețeaua globală de prestigiu Sotheby’s International Realty și este recunoscută pentru furnizarea de servicii imobiliare de lux personalizate și de încredere. Având acces la informații din toate colțurile lumii, Sotheby’s International Realty este într-o poziție unică pentru a analiza și interpreta schimbările din industria imobiliară la nivel mondial. Raportul detaliat al anului 2023 acoperă o gamă largă de subiecte, inclusiv influențele tehnologiei asupra dezvoltării noilor spații de locuit, dar și a modului în care proprietățile sunt promovate. Prin această analiză, Sotheby’s International Realty evidențiază modul în care progresele tehnologice transformă și redefinesc piața imobiliară.

Foto: Vilă în Dubai

Internațional

Samsung a confirmat lansarea unui ceas inteligent Galaxy Watch 7 Ultra

Publicat

pe

Se știa până acum că Samsung va lansa în această vară noi ceasuri inteligente la Paris în data de 10 iulie. Gigantul high-tech sud-coreean a ales în premieră această locație pentru că la Paris are loc Olimpiada de Vară din acest an. Dacă până acum știam că Samsung va lansa un Galaxy Watch 7 și un Galaxy Watch 7 Calssic/Pro, acum am aflat că vom primi și un Galaxy Watch 7 Ultra.

Este pentru prima dată când Samsung lansează un model “Ultra” pentru ceasurile sale inteligente, până acum am avut modele “Ultra” doar pentru cele mai bune telefoane sau tablete emblematice. Deci, sunt vești bune pentru cei care caută un nou ceas premium, un model nou high-end.

Potrivit site-ului francez PhonAndroid, compania a dezvoltat 8 versiuni beta diferite bazate pe One UI și aceast lucru reprezintă o confirmare a existenței lui Galaxy Watch 7 Ultra. Dar, Samsung ar putea sări peste modelul Pro, vehiculat anterior și am putea primi trei ceasuri noi: Galaxy Watch 7, Galaxy Watch 7 Classic și Galaxy Watch 7 Ultra.

Sunt informații că acest ceas inteligent se poate numi Galaxy Watch Ultra, deci fără numărul “7” în nume. Cele trei numere de model pentru Watch 7 Ultra au apărut deja din surse Samsung și sunt: SM-L705U, SM-L705N și SM-L705F. Aceste numere de model sunt pentru ceasurile care vor fi vândute în SUA (litera “U” din număr), Coreea de Sud (N) și pentru ceasul care va fi vândut la nivel global (F).

Inițial se părea că numele „Ultra” s-ar putea referi la modelul Galaxy Watch 7 Pro, dar se pare că nu este cazul. Samsung lucrează în prezent la o fază semnificativă de testare înainte de a lansa noul smartwatch pe piață.

Nu sunt multe detalii în acest moment despre acest ceas inteligent Galaxy Watch 7 Ultra. Acest lucru indică destul de clar intenția Samsung de a lansa o nouă variantă, probabil mult peste Samsung Galaxy Watch 6 Classic de anul trecut și peste Galaxy Watch 5 Pro din urmă cu doi ani. Ambele excelente.

Acest model premium “Ultra” va prezenta probabil hardware și materiale îmbunătățite destinate pasionaților de ceasuri dornici să plătească prețul și el premium. Sunt zvonuri că acest Galaxy Watch 7 Ultra ar putea fi o adevărată fiară în materie de rezistență, unele surse indicând o baterie masivă de aproape 600 mAh.

În același timp sunt și informații despre un Galaxy Watch 7 FE. Acest model Fan Edition mai accesibil se va baza în mare măsură pe modelul Galaxy Watch 4 din 2024. Totuși, este posibil ca acest model destinat fanilor să fie lansat mai târziu în acest an, în toamnă, de Samsung.

Sursa Foto:  google.com

Citeste mai mult

Internațional

Sportiva timișoreană Mădălina Stanca este campioană Europeană la Culturism și Fitness

Publicat

pe

În acest weekend, Mădălian Stanca tocmai a devenit Campioană Europeană la Culturism și Fitness.

Studenta minionă din orașul de pe Bega a reușit această performanță la numai o săptămână după ce și-a adjudecat două titluri de Campioană Balcanică  și unul de Campioană Absolută la Secțiunea Bikini Fitness a Campionatului Balcanic de Culturism și Fitness desfășurat în perioada 26 – 28 aprilie).

Aflată la prima ei participare la un Campionat European de Culturism și Fitness, sportiva Mădălina Stanca a câștigat locul I la Categoria Junioare I (21 – 23 de ani, sub 160 cm), devenind, astfel, Campioana Europeană a categoriei. Totodată, ea a mai reușit o performanță extrem de importantă. După foarte multe etape de selecție la Categoria Senioare a ocupat locul V, clasându-se în fața a altor 20 de sportive experimentate. Sâmbătă, Mădălina Stanca  urcat pe podium și la Secțiunea Fit Model Junioare a Campionatului European de Culturism și Fitness, obținând locul al III-lea.

Legitimată la U Cluj Mădălina Stanca, sportivă de 20 de ani din Timișoara a participat în acest weekend la Campionatul European de Culturism și Fitness, competiție care se desfășoară la Santa Susanna (Spania), în perioada 1 – 4 mai 2024. Ea a obținut locul I la Categoria Junioare I (21 – 23 de ani, sub 160 cm), respectiv locul V la Senioare.

Mădălina Stanca este studentă la Universitatea Politehnica  din Timișoara. Ea studiază Automatică și Calculatoare și a descoperit acest sport datorită mamei sale. De cinci ani a început antrenamentele la Smartfit Timișoara, acolo unde a cunoscut-o pe Narcisa Martin, Campioana Europeană Bikini fitness, care i-a devenit antrenoare, alături de Cristi Martin. „Sunt recunoscătoare tuturor celor care m-au susținut, Federației Române de Culturism și Fitness, antrenorilor mei, Narcisa și Cristi Martin, Smartit, clubului U  Cluj. Acum cinci ani, am intrat în sala de fitness datorită mamei mele, iar Narcisa m-a convins prin pasiunea ei față de sport”, declară deja multipla campioană Europeană și Balcanică.

Narcisa Martin, de opt ori Campioană Naţională la Bikini fitness (de patru ori Campioană Absolută), Campioană Balcanică Absolută şi medaliată cu aur şi cu argint în ultimii doi ani la Campionatul European la aceeaşi categorie, are rezultate excelente ca antrenoare. „Pe Mădălina o antrenez constant de 5 ani, după ce am selectat-o încă de la vârsta de 15 ani, datorită talentului ei. Mădălina este face antrenamente zilnice, urmează asumat o dietă strictă și corespunzătoare sportului pe care îl practică.

În această perioadă, ea a mai participat la ediții ale Campionatului Național de Culturism și Fitness, iar seriozitatea și performanțele obținute i-au atras selecția în lotul național. Participarea ei la Campionatul European de Culturism și Fitness este p premieră în cariera sportivei și a treia prezență a ei la o competiție internațională, ca reprezentantă a României”, a declarat Narcisa Martin, Campioana Europeana Bikini fitness, antrenoarea Mădălinei și trainer în cadrul Smartfit.

Sursa foto / video: Federația Română de Culturism și Fitness

Citeste mai mult

Internațional

Tincuța Marin reprezintă Galeria Jecza din Timișoara la Veneția

Publicat

pe

Galeria Jecza din Timișoara alături de Fundația Interart Triade magnetizează publicul din Veneția cu o expoziție în premieră în orașul celebrei Bienale de Artă, redeschizând vizitatorilor, după un deceniu un spațiu vechi de peste 900 de ani, cu o expoziție intens apreciată de critici, colecționari și iubitori de artă.

Una dintre cele mai interesante și apreciate artiste ale noii generații, de creatori din România expune la Veneția în timpul Binealei de Artă care este în plină desfășurare. Reprezentată de Galeria Jecza din Timișoara și de galeria Ellen de Bruijne Projects din Amsterdam, artista vizuală Tincuța Marin își prezintă cea mai recentă instalație într-un spațiu aparte din principalul oraș al regiunii Veneto.

Anul acesta, Bienala de Artă de la Veneția se bucură de o prezență românească interesantă, care vine în completarea evenimentului principal. Una din artistele care expune pe durata primei luni a Bienalei, până la mijlocul lunii mai, este Tincuța Marin. Artista expune într-o capelă de secol XII – Oratorio dei Crociferi în Campo dei Gesuiti, Cannaregio. Închisă publicului de 10 ani, capela, care ea în sine este o operă de artă, este gazda instalației Where the Sun Sleeps (Locul unde soarele doarme) realizată de tânăra artistă.

„Instalația Tincuței Marin Where the Sun Sleeps (Locul unde soarele doarme) este amplasată în mijlocul acestei bijuterii venețiene, care în mod normal nu este deschisă publicului, găzduind o serie excepțională de picturi ale lui Giacomo Palma Cel Tânăr, realizate între 1583 și 1592, marcând apogeul Renașterii venețiene. Acest ciclu pictural se remarcă prin faptul că este unul dintre puținele din arta venețiană a secolului al XVI-lea finalizat de un singur artist, oferind o viziune artistică unitară, care nu are egal decât cu lucrările lui Tintoretto din Școala San Rocco.

Lucrarea Tincuței Marin este compusă din 4 sculpturi de bronz, care poartă simbolic sau ocrotesc protectiv 4 pânze de mari dimensiuni”, declară Andrei Jecza, fondatorul Galeriei Jecza. Alăturând în instalația sa sculpturile și pictura, Tincuța Marin creează un suport între cele două, ceea ce o diferențiază de alți artiști ai generației ei. Expoziția este deschisă publicului până în data de 12 mai, zilnic, între orele 10:00 și 18:00.

Despre instalația Where the Sun Sleeps (Locul unde soarele doarme), Adina Drinceanu curatorul expoziției, transmite că ea apare în pragul trecutului și prezentului, pe fundalul istoric al Oratoriului: „Tincuța Marin creează un colaj anacronic al timpului, asemănător unui „wunderkammer” plin de artefacte temporale eclectice refolosite pentru noi narațiuni.

Zeități egiptene, referințe medievale și moderniste nu sunt folosite pentru greutatea lor simbolică, ci ca elemente într-un lexicon pictural mai mare care dansează pe marginea fantasmagoriei”.

* În vârstă de 29 de ani, artista din Galați trăiește și lucrează la Cluj-Napoca este reprezentată de Galeria Jecza din 2021 și de Ellen de Bruijne Projects din 2024. Tincuța Marin are deja un palmares expozițional bogat, cu prezențe solo și de grup în țară și în străinătate, numeroase din lucrările ei regăsindu-se în colecții importante. Anul trecut a fost expusă în cadrul programului Timișoara 2023 – Capitală Europeană a Culturii în cadrul Fundației Triade și a galeriei Jecza, iar în luna decembrie a fost prezentată publicului american, la Miami Untitled Art Fair, un reper în domeniul colecționarilor de artă la nivel mondial.

Citeste mai mult

Articole recente

TIMIȘOARA Vremea

Cele mai citite